Perjanjian Jual Beli atau dipanggil SPA / SNP (Sale and Purchase Agreement) ialah perjanjian jual beli rumah (hartanah) antara penjual (vendor/seller) dan pembeli (purchaser/buyer). Satu ikatan dan persefahaman dalam urusniaga hartanah. Bagi kes pembelian menggunakan fasiliti pembiayaan bank, SPA biasanya ditandatangani setelah pinjaman telah lulus. Manakala bagi pembelian menggunakan fasiliti pembiayaan dengan LPPSA (loan kerajaan)…
Read More
Ada beberapa soalan dilontarkan, “Tak hangus ke duit booking rumah?”, “Risau nak bayar booking rumah, takut loan tak lepas”. “Apa Cara Selamat Bayar Booking Rumah Untuk Dibeli?” Memiliki rumah adalah menjadi impian bagi setiap orang. Proses pembelian rumah bukan perkara mudah. Ia banyak melibatkan banyak pihak dan banyak prosedur. Pihak bank, pemaju, peguam, pejabat tanah,…
Read MoreHak Milik Tidak Boleh Disangkal Apa yang dimaksudkan dengan hak milik tidak boleh disangkal berdasarkan Kanun Tanah Negara? 1.0 PENGENALAN Kanun Tanah Negara 1965 telah menggariskan prinsip bagi pemilikan harta tanah. Melalui prinsip ini juga, dibentuk sistem pemilikan, pendaftaran dan urus niaga ‘dealing’ harta tanah yang komprehensif dan teratur. Sistem ini menjamin hak dan kepentingan…
Read More“2,000 unit rumah di bawah program Mydeposit untuk membantu pembayaran deposit dan program MyHomes untuk pemaju menyediakan lebih banyak rumah mampu milik dan RM200 juta untuk penyelenggaraan dan pembaikan rumah termasuk Tabung Penyelenggaraan 1Malaysia,” Petikan ucapan Perdana Menteri Malaysia, DS Najib dalam pembentangan Bajet 2018 Berita gembira buat semua termasuk saya juga. Sebab apa, Antara…
Read More
Bila sebut beli Rumah Second Hand mesti ada krik-krik. Sebab apa? Eh, tak nak la rumah lama. Mesti condition dah tak ok Saya nak cari rumah baru, baru la best Rumah second hand ‘Subsale’ adalah sangat sesuai dan menguntungkan. Sebab Anda boleh runding harga dengan owner. Kena gaya, boleh dapat banyak diskaun Sebelum beli anda…
Read More6 Langkah Mulakan Kerjaya Ejen Hartanah, 6 Sebab Kenapa Best Sangat Best sangat ke jadi ejen rumah? Ko tak takut ke jadi ejen? Kan sekarang ni ekonomi jatuh Kerja tak de basic, malas aku! Eh, tak pandai la nak cerita pasal hartanah Dialog ini biasa didengari bila sebut tentang Kerjaya Ejen Hartanah. Tentang best atau…
Read More
Panduan Lantik Peguam Hartanah Urus Jual Beli Hartanah Dalam melancarkan urusan jual beli hartanah, ada beberapa pihak yang memainkan peranan penting. Peguam atau lawyer sangat penting dalam memastikan proses jual beli rumah berjalan lancar selain daripada ejen dan bank. Kenapa? Bagi yang pernah urus jual beli hartanah, mesti akan faham kenapa kita perlu memilih peguam…
Read More
7 Cara Beli Rumah Panduan Penting 2017 Membeli rumah adalah impian setiap orang di Malaysia. Terutama rumah pertama yang ingin didiami. Rumah untuk pelaburan dibeli dengan strategi lain. Artikel 7 Cara Beli Rumah Panduan Penting 2017 ini hanya sesuai untuk yang masih ‘zero’ atau kurang ilmu tentang hartanah. Yang dah ‘otai’ ‘expert’ tak perlu baca panduan…
Read More
Proses jual rumah adalah proses yang sangat penting yang perlu difahami oleh owner hartanah dan juga pembeli. Sekiranya tersilap atau cuai, akan bagi kesan besar kepada pemilik mahupun pembeli. Jika rumah dijual atau dibeli tanpa guna ejen, owner dan pembeli mesti memahami sendiri prosedur jual beli rumah. Di samping nasihat pihak peguam. Namun, sekiranya menggunakan khidmat ejen…
Read More
Bila sebut rumah sewa, perkara yang paling ditakuti adalah Cara Urus Rumah Sewa Dengan Penuh Harmoni. Ye, sebab kita tak tahu macam mana sikap penyewa yang akan kita dapat. Ada yang bertanya bagaimana kita nak tahu penyewa itu bagus atau tak bagus? Ada kaedah tapi ia sebagai teknik permulaan sahaja, nanti saya akan ceritakan. Urus…
Read More